我縣推進無物業小區環境整治提升全覆蓋

面對城區老舊小區無物業、環境臟亂差的基層治理頑疾，霍邱縣創新機制，將城區無物業小區全覆蓋作為2024年50項民生實事的重點事項，著力推進城區無物業住宅小區物業化改造，變“無”為“優”， 化亂為治，推動物業管理與社會治理深度融合，努力實現無物業小區提升全覆蓋。

創新舉措，聚焦無物業小區管理，引進服務實現管理全覆蓋。據統計，霍邱縣無物業住宅小區共計15個，分別是東湖小區、光明小區、廣場家園、五岳新村、西湖山莊、新景苑、學苑世家、陽光水岸、玉泉小區、紫荊苑和蓼都花園。其中，廣場家園、和諧家園、蓼都花園、五岳新村、玉泉小區、學苑世家和光明小區（光明小區按背街小巷劃入該片），納入城區環衛一體化特許經營項目，由福龍馬公司提供第三方服務，建材大市場由社區招聘保潔人員為其提供服務。截至目前，已覆蓋8個無物業小區，其余7個無物業小區持續覆蓋中。

常態治理，確保小區環境整潔干凈。城區已覆蓋的無物業小區全部配備專職的清掃隊伍，定期開展“死角死面殲滅戰”，清理建筑垃圾及固體廢棄物，徹底清除無物業小區內環境衛生隱患。建立垃圾桶清理更新、環衛督導、通報反饋等機制，實現環境治理規范化和常態化。截至目前，累計清理固體廢棄物、施工廢棄料、建筑垃圾2噸，更換破損垃圾桶41個，清理死角死面120處，有效提升了老舊小區、無物業小區的整體環境。

下一步，我縣將結合實際，建議通過片區化物業服務、打包購買服務和國有企業托底這三種模式實現無物管小區物業全覆蓋，確保完成無物業住宅小區“動態清零”。待無物管小區物業全覆蓋后，進一步實現“有組織機構、有清掃保潔、有物業維修保養、有綠化養護、有安全防范、有停車管理”的精細化物業服務目標。